12 Promenade du Sud 10160 Aix-Villemaur-Pâlis
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2610E0254345C
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation543 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 587 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Aix-Villemaur-Pâlis (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen54 688 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation41 257 – 48 432 €
Soit1 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 9 Rue Louvet 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| 23/10/2025 | 34 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 08/07/2025 | 7 Rue Rene Pellerin 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 115 m² | 97 000 € | 843 |
| 01/07/2025 | 3 B Av Pasteur 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 87 m² | 85 000 € | 977 |
| 10/06/2025 | 25 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 115 m² | 144 030 € | 1 252 |
| 12/03/2025 | 1 B Rue Eugene Leger 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 100 m² | 142 000 € | 1 420 |
| 18/02/2025 | 5 Rue Pierre Brossolette 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 148 m² | 170 000 € | 1 149 |
| 13/02/2025 | 14 Av Pasteur 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 72 m² | 121 500 € | 1 688 |
| 14/01/2025 | 6 Rue Joseph Anglade 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 14/12/2024 | 22 Rue Rene Pellerin 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 10/10/2024 | 1 Rue Louvet 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 82 m² | 63 000 € | 768 |
| 06/09/2024 | 35 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 |
| 31/08/2024 | 60 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 105 m² | 100 000 € | 952 |
| 30/08/2024 | 60 B Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 73 m² | 65 000 € | 890 |
| 27/06/2024 | 16 Rue Millot 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 80 m² | 142 500 € | 1 781 |