Signal Vente

2 Rue de Rigny 10190 Aix-Villemaur-Pâlis

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 258 j)

G énergieC GESn° 2610E0192454R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation460 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 032 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Aix-Villemaur-Pâlis (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 297 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 384 – 133 103 €
Soit1 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/10/20255 Rue Du Pilori 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison155 m²75 000 €484
11/06/202516 Rue Basse 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison145 m²244 000 €1 683
20/05/202519 Rue Basse 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison116 m²86 000 €741
16/04/20257 Rue Du Pilori 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison120 m²117 000 €975
26/03/20254 Rue Du Bois 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison75 m²107 650 €1 435
16/12/202420 Rue De La Liberte 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison67 m²60 000 €896
18/10/20242 Rue Du Moulin A Vent 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison51 m²70 000 €1 373
30/09/20241 Rue De La Liberte 10190 Aix-Villemaur-PâlisAppartement52 m²60 000 €1 154
11/09/202411 Rue Tournefou 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison190 m²145 000 €763
23/08/20244 Rue De Ceres 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison50 m²32 000 €640
19/06/20242 Rue Du Bois Marot 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison99 m²66 000 €667
13/05/202428 Rue Du Bois 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison60 m²49 000 €817
08/02/20242 Rue De La Carriere 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison163 m²170 000 €1 043
25/11/20233 Rue Du Bois 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison160 m²180 000 €1 125
21/11/202314 Rue Basse 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison60 m²144 000 €2 400