Signal Vente

37 Rue du Printemps 10120 Saint-Germain

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 260 j)

D énergieC GESn° 2610E0182382H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1987
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 011 €/m² à Saint-Germain (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 888 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 488 – 208 355 €
Soit1 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202518 Rue Maillet 10120 Saint-GermainMaison90 m²170 000 €1 889
29/08/20258 Rue Maillet 10120 Saint-GermainMaison115 m²210 000 €1 826
16/07/202526 Rue Du Printemps 10120 Saint-GermainMaison108 m²234 500 €2 171
28/01/20251 Rue De Champagne 10120 Saint-GermainMaison109 m²246 500 €2 261
23/10/20246 Rue De Champagne 10120 Saint-GermainMaison91 m²219 000 €2 407
11/10/202428 Rue Claude Monet 10120 Saint-GermainMaison90 m²220 000 €2 444
11/10/202422 Rue Corrard De Breban 10120 Saint-GermainMaison89 m²185 500 €2 084
11/07/202422 Rue Du Printemps 10120 Saint-GermainMaison97 m²189 000 €1 948
27/05/202434 Rue Corrard De Breban 10120 Saint-GermainMaison72 m²145 000 €2 014
31/01/202412 Rue Des Sources 10120 Saint-GermainMaison93 m²189 500 €2 038
24/10/202310 Rue Des Sources 10120 Saint-GermainMaison93 m²201 000 €2 161
19/10/20236 Sq Picasso 10120 Saint-GermainMaison112 m²270 000 €2 411