3 L'Orée d'Enosis 10300 Macey
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2610E0087610F
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface123 m²
Construction2024
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé751 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Macey (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 525 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation260 890 – 306 263 €
Soit2 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 17 Rue L'oree D'enosis 10300 Macey | Maison | 95 m² | 216 100 € | 2 275 |
| 26/08/2025 | 12 Les Dagues 10300 Macey | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 23/05/2025 | 8 Les Dagues 10300 Macey | Maison | 91 m² | 235 750 € | 2 591 |
| 20/03/2025 | 21 Les Dagues 10300 Macey | Maison | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| 17/06/2024 | 16 Les Dagues 10300 Macey | Maison | 82 m² | 223 000 € | 2 720 |