Signal Vente

6 Square de la Fontaine aux Loups 10120 Saint-Germain

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 277 j)

D énergieD GESn° 2610E0011017I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 944 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 011 €/m² à Saint-Germain (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 232 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 997 – 235 953 €
Soit1 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20255 Sq Renoir 10120 Saint-GermainMaison91 m²187 000 €2 055
03/04/20251 Rue Du Printemps 10120 Saint-GermainMaison105 m²133 000 €1 267
31/03/20258 Sq De La Chapelle 10120 Saint-GermainMaison65 m²90 000 €1 385
12/09/202417 Rue Des Chants D'oiseaux 10120 Saint-GermainMaison91 m²174 000 €1 912
29/08/202413 Rue Du Douanier Rousseau 10120 Saint-GermainMaison93 m²190 000 €2 043
31/01/20242 Sq Du Laboureur 10120 Saint-GermainMaison136 m²200 000 €1 471
31/01/202412 Rue Des Sources 10120 Saint-GermainMaison93 m²189 500 €2 038
29/12/202315 Sq Gauguin 10120 Saint-GermainMaison93 m²151 000 €1 624
18/12/202310 Sq Des Prairies 10120 Saint-GermainMaison100 m²183 500 €1 835
24/10/202310 Rue Des Sources 10120 Saint-GermainMaison93 m²201 000 €2 161