Signal Vente

4 Rue du Bardeau 09200 Saint-Girons

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2609E2528905D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 121 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 617 €/m² à Saint-Girons (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 023 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 500 – 209 544 €
Soit1 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202528 Rue De La Republique 09200 Saint-GironsAppartement70 m²118 750 €1 696
30/10/202518 Rue Petite Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement74 m²130 000 €1 757
21/10/202524 All Des Tilleuls 09200 Saint-GironsMaison125 m²170 680 €1 365
20/10/202510 Rue Des Jacobins 09200 Saint-GironsMaison100 m²70 000 €700
30/09/20256 Av Henri Bernere 09200 Saint-GironsMaison166 m²189 900 €1 144
11/07/20253 Rue De La Republique 09200 Saint-GironsMaison120 m²148 000 €1 233
19/06/202513 Av Henri Bernere 09200 Saint-GironsMaison146 m²60 000 €411
11/06/202533 Bd Frederic Arnaud 09200 Saint-GironsMaison145 m²136 500 €941
06/06/202518 Rue Petite Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement65 m²40 000 €615
22/05/202523 Rue Neuve 09200 Saint-GironsAppartement33 m²49 107 €1 488
22/05/202523 Rue Neuve 09200 Saint-GironsAppartement69 m²49 107 €712
14/05/202532 Bd Frederic Arnaud 09200 Saint-GironsAppartement55 m²68 000 €1 236
24/04/20259 Av Henri Bernere 09200 Saint-GironsAppartement99 m²155 000 €1 566
24/04/20257 Imp Nungesser Et Coli 09200 Saint-GironsMaison115 m²78 000 €678
22/04/20254 Av Henri Bernere 09200 Saint-GironsAppartement69 m²82 000 €1 188