Signal Vente

4 Rue des Garosses 09600 Le Peyrat

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2609E2498972W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 223 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 144 €/m² à Le Peyrat (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 432 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 676 – 153 402 €
Soit1 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202512 Rue Du 11 Novembre 1918 09600 Le PeyratMaison63 m²30 000 €476
15/10/20252 Rue Du 11 Novembre 1918 09600 Le PeyratMaison98 m²156 600 €1 598
14/05/202511 Rue Des Ateliers 09600 Le PeyratMaison30 m²57 000 €1 900
24/01/202530 Gr Grand Rue 09600 Le PeyratMaison91 m²106 773 €1 173
13/12/20244 Rue Du 8 Mai 1945 09600 Le PeyratMaison58 m²60 000 €1 034
06/11/20242 Rue Du 8 Mai 1945 09600 Le PeyratMaison37 m²20 000 €541
23/10/20246 Rue Du 11 Novembre 1918 09600 Le PeyratMaison90 m²109 450 €1 216
13/08/20243 Rue Du Lavoir 09600 Le PeyratMaison97 m²145 000 €1 495
18/06/202419 Gr Grand Rue 09600 Le PeyratMaison64 m²138 000 €2 156
18/06/202417 Gr Grand Rue 09600 Le PeyratMaison80 m²138 000 €1 725
18/06/202415 Gr Grand Rue 09600 Le PeyratMaison106 m²138 000 €1 302
26/01/20244 Rue Du 8 Mai 1945 09600 Le PeyratMaison58 m²55 000 €948