Signal Vente

2 Rue Jean Moulin 09270 Mazères

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieC GESn° 2609E2398989J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 015 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Mazères (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 205 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 290 – 164 688 €
Soit1 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251951 Che Du Syndic 09270 MazèresMaison99 m²166 100 €1 678
25/11/20255 Rue De La Republique 09270 MazèresMaison111 m²150 000 €1 351
29/10/2025811 Rue De L Evangile 09270 MazèresMaison93 m²80 000 €860
01/10/202542 Rue Du Peyrou 09270 MazèresMaison109 m²59 500 €546
26/09/20251825 Rue Jean Moulin 09270 MazèresMaison151 m²285 000 €1 887
22/09/20254 Rue Pierre Duffaut 09270 MazèresMaison91 m²160 000 €1 758
04/07/20259 Rue De L Evangile 09270 MazèresMaison80 m²95 000 €1 188
24/06/2025644 A Faubourg Saint Pierre 09270 MazèresMaison118 m²220 000 €1 864
06/06/202539 Fg Saint Jean 09270 MazèresMaison110 m²180 000 €1 636
02/06/202591 Fg Saint Jean 09270 MazèresMaison96 m²139 000 €1 448
25/04/20254 Rue Boulbonne 09270 MazèresMaison151 m²255 000 €1 689
31/03/20251951 Che Du Syndic 09270 MazèresAppartement56 m²69 800 €1 246
28/02/20251951 Che Du Syndic 09270 MazèresMaison84 m²114 000 €1 357
24/02/20251951 Che Du Syndic 09270 MazèresMaison84 m²97 500 €1 161
31/01/202537 Rue Rene Cassin 09270 MazèresMaison72 m²125 000 €1 736