Signal Vente

Rue Principale 09140 Aulus-les-Bains

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieB GESn° 2609E2390299D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface35 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 162 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026maison–79 m²DB20738
23/01/2026maison–38 m²EB30946
16/10/2025maison059 m²FC40645
05/08/2025immeuble01 200 m²EB26221

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 252 €/m² à Aulus-les-Bains (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 945 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation37 195 – 43 664 €
Soit1 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202522 Rue Principale 09140 Aulus-les-BainsAppartement10 m²300 010 €30 001
26/06/2025192 Le Village 09140 Aulus-les-BainsAppartement34 m²49 070 €1 443
27/05/2025192 Le Village 09140 Aulus-les-BainsAppartement64 m²69 000 €1 078
16/05/2025192 Le Village 09140 Aulus-les-BainsAppartement19 m²27 600 €1 453
11/03/20255338 La Campagne 09140 Aulus-les-BainsAppartement36 m²64 618 €1 795
18/02/2025151 La Bernede 09140 Aulus-les-BainsAppartement31 m²46 000 €1 484
05/02/20255338 La Campagne 09140 Aulus-les-BainsAppartement42 m²54 400 €1 295
26/12/20245338 La Campagne 09140 Aulus-les-BainsAppartement47 m²50 000 €1 064
23/12/2024192 Le Village 09140 Aulus-les-BainsAppartement19 m²22 200 €1 168
23/12/2024192 Le Village 09140 Aulus-les-BainsAppartement19 m²22 270 €1 172
12/12/20245338 La Campagne 09140 Aulus-les-BainsAppartement35 m²55 000 €1 571
05/12/202439 Le Village 09140 Aulus-les-BainsMaison40 m²23 000 €575
28/11/2024192 Le Village 09140 Aulus-les-BainsAppartement37 m²48 048 €1 299
06/11/20245338 La Campagne 09140 Aulus-les-BainsAppartement41 m²55 100 €1 344
13/08/20245338 La Campagne 09140 Aulus-les-BainsAppartement27 m²30 601 €1 133