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Lotissement Jean-Marie Chayron 09800 Castillon-en-Couserans

Maison · 87 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieF GESn° 2609E2336828O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 176 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Castillon-en-Couserans (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 696 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 814 – 135 956 €
Soit1 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue Francois Camel 09800 Castillon-en-CouseransMaison144 m²66 690 €463
03/12/202512 Rue Francois Camel 09800 Castillon-en-CouseransMaison60 m²68 000 €1 133
09/10/202554 Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransAppartement73 m²70 000 €959
21/07/20259 Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransMaison162 m²120 000 €741
07/05/202535 T Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransAppartement100 m²71 500 €715
31/01/202530 B Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransMaison81 m²287 000 €3 543
28/01/202521 Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransMaison25 m²50 000 €2 000
17/12/202423 Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransAppartement43 m²38 000 €884
28/06/202422 Rue Francois Camel 09800 Castillon-en-CouseransMaison82 m²20 000 €244