Signal Vente

37 Avenue Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-Couserans

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

F énergieF GESn° 2609E2292108O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 065 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Castillon-en-Couserans (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 032 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 488 – 148 486 €
Soit1 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue Francois Camel 09800 Castillon-en-CouseransMaison144 m²66 690 €463
03/12/202512 Rue Francois Camel 09800 Castillon-en-CouseransMaison60 m²68 000 €1 133
09/10/202554 Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransAppartement73 m²70 000 €959
12/08/2025102 Tournac 09800 Castillon-en-CouseransMaison25 m²25 000 €1 000
05/06/2025273 Camp De La Borde 09800 Castillon-en-CouseransMaison72 m²193 700 €2 690
07/05/202535 T Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransAppartement100 m²71 500 €715
31/01/202530 B Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransMaison81 m²287 000 €3 543
28/01/202521 Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransMaison25 m²50 000 €2 000
17/12/202423 Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransAppartement43 m²38 000 €884
04/12/202440 Rue Francois Camel 09800 Castillon-en-CouseransMaison103 m²25 000 €243
20/11/2024256 Pl De L'eglise 09800 Castillon-en-CouseransMaison70 m²33 000 €471
28/06/202422 Rue Francois Camel 09800 Castillon-en-CouseransMaison82 m²20 000 €244
31/10/202377 Rue Francois Camel 09800 Castillon-en-CouseransMaison38 m²40 000 €1 053