Signal Vente

120 Avenue Fernand Loubet 09200 Saint-Girons

Maison · 115 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

E énergieD GESn° 2609E2288825H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface115 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 617 €/m² à Saint-Girons (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 803 – 185 247 €
Soit1 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20258 Rue Charles Arnaud 09200 Saint-GironsMaison63 m²102 700 €1 630
30/07/202581 Av Fernand Loubet 09200 Saint-GironsMaison165 m²210 000 €1 273
28/03/20259004 Rue De La Liberte 09200 Saint-GironsMaison135 m²180 500 €1 337
17/03/202597 Av Fernand Loubet 09200 Saint-GironsMaison98 m²110 000 €1 122
10/03/20254 A Rue De La Liberte 09200 Saint-GironsMaison93 m²162 000 €1 742
16/10/2024104 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsMaison180 m²98 000 €544
19/08/20249002 Imp De La Ilette 09200 Saint-GironsMaison57 m²105 000 €1 842
25/03/202413 Imp Des Tisserands 09200 Saint-GironsMaison25 m²32 000 €1 280
28/02/20241 Rue Henri Dedieu 09200 Saint-GironsMaison96 m²95 000 €990
14/12/2023124 Av Fernand Loubet 09200 Saint-GironsMaison67 m²10 619 575 €158 501
17/11/20232 T Imp Des Tisserands 09200 Saint-GironsMaison72 m²65 500 €910
31/10/20234 Che Chicane 09200 Saint-GironsMaison80 m²130 500 €1 631