42 Avenue du Maréchal Leclerc 09300 Lavelanet
Immeuble · T1 · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)
F énergieF GESn° 2609E2204299H
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | appartement | 0 | 83 m² | F | F | 372 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Lavelanet (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 12 Sartrous 09300 Lavelanet | Maison | 41 m² | 20 000 € | 488 |
| 23/08/2024 | 35 Cite Abbe Pierre 09300 Lavelanet | Maison | 109 m² | 125 000 € | 1 147 |
| 19/08/2024 | 5 Rue Du Grand Champ 09300 Lavelanet | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 |
| 06/08/2024 | 10 Che Des Sports 09300 Lavelanet | Maison | 73 m² | 195 000 € | 2 671 |
| 11/07/2024 | 13 Che Des Sports 09300 Lavelanet | Maison | 91 m² | 86 758 € | 953 |
| 04/07/2024 | 64 Av Leon Blum 09300 Lavelanet | Maison | 117 m² | 85 000 € | 726 |
| 06/11/2023 | 5 Rue Napoleon Peyrat 09300 Lavelanet | Maison | 60 m² | 28 000 € | 467 |