Signal Vente

19 Chemin de Las Coumaninos 09120 Varilhes

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

C énergieC GESn° 2609E2160813T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 812 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Varilhes (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 166 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 672 – 276 659 €
Soit1 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202533 Rte De Paris 09120 VarilhesMaison115 m²245 000 €2 130
16/10/20251 T Imp Du Chateau D'eau 09120 VarilhesMaison98 m²177 000 €1 806
08/09/202519 A Che De Las Coumaninos 09120 VarilhesMaison92 m²245 000 €2 663
26/08/202523 Rte De Paris 09120 VarilhesMaison59 m²172 000 €2 915
28/03/202523 B Rte De Paris 09120 VarilhesMaison107 m²210 000 €1 963
20/03/202513 Che Du Chateau D'eau 09120 VarilhesMaison147 m²235 000 €1 599
28/01/202512 Rue Las Coumanines 09120 VarilhesMaison156 m²215 000 €1 378
06/12/202418 A Rte De Paris 09120 VarilhesMaison86 m²148 250 €1 724
28/10/20245 Che Du Chateau D'eau 09120 VarilhesMaison86 m²191 050 €2 222
29/07/20246 Cite Bacalou 09120 VarilhesMaison91 m²130 000 €1 429
26/04/20247 Che De Las Coumaninos 09120 VarilhesMaison130 m²190 000 €1 462