Signal Vente

Allée des Tilleuls 09200 Saint-Girons

Maison · 263 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 52 j)

B énergieB GESn° 2609E2148620U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface263 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation49 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 617 €/m² à Saint-Girons (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 756 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation407 363 – 478 209 €
Soit1 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202543 Av Paul Laffont 09200 Saint-GironsMaison234 m²240 000 €1 026
21/10/202524 All Des Tilleuls 09200 Saint-GironsMaison125 m²170 680 €1 365
30/09/20256 Av Henri Bernere 09200 Saint-GironsMaison166 m²189 900 €1 144
10/09/202545 B Av Paul Laffont 09200 Saint-GironsMaison88 m²120 000 €1 364
29/08/20259001 Rue Trinque 09200 Saint-GironsAppartement30 m²45 000 €1 500
19/06/202513 Av Henri Bernere 09200 Saint-GironsMaison146 m²60 000 €411
24/04/20259 Av Henri Bernere 09200 Saint-GironsAppartement99 m²155 000 €1 566
24/04/20257 Imp Nungesser Et Coli 09200 Saint-GironsMaison115 m²78 000 €678
22/04/20254 Av Henri Bernere 09200 Saint-GironsAppartement69 m²82 000 €1 188
27/03/20259047 Imp Des Jacinthes 09200 Saint-GironsMaison43 m²160 000 €3 721
05/03/20253 Imp Nungesser Et Coli 09200 Saint-GironsAppartement32 m²31 100 €972
22/01/20255 Rue Charles Peguy 09200 Saint-GironsMaison89 m²165 000 €1 854
15/01/202511 Che Du Marsan 09200 Saint-GironsMaison120 m²68 000 €567
13/12/20249001 Rue Trinque 09200 Saint-GironsAppartement25 m²37 000 €1 480
13/11/20243 Rue Charles Peguy 09200 Saint-GironsMaison140 m²167 295 €1 195