Signal Vente

109 Rue de La Tour 09210 Lézat-sur-Lèze

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 53 j)

D énergieD GESn° 2609E2145586C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 014 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Lézat-sur-Lèze (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 718 – 338 930 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Av Des Pyrenees 09210 Lézat-sur-LèzeMaison86 m²125 000 €1 453
12/12/202527 Rue Jacques Dupont 09210 Lézat-sur-LèzeMaison160 m²293 700 €1 836
05/12/202523 Rue Jacques Dupont 09210 Lézat-sur-LèzeMaison150 m²165 850 €1 106
31/10/202513 Bd De La Victoire 09210 Lézat-sur-LèzeMaison88 m²170 000 €1 932
31/10/20259 B Av De La Republique 09210 Lézat-sur-LèzeAppartement67 m²95 000 €1 418
08/10/20257 Pl De L Eglise 09210 Lézat-sur-LèzeAppartement85 m²100 000 €1 176
26/09/202516 Rue Du 4 Septembre 09210 Lézat-sur-LèzeMaison61 m²95 000 €1 557
23/09/20259 B Bd Saint Aubin 09210 Lézat-sur-LèzeMaison100 m²195 000 €1 950
11/08/20253 Bd Saint Aubin 09210 Lézat-sur-LèzeMaison110 m²50 000 €455
24/07/202514 Pl De La Marne 09210 Lézat-sur-LèzeMaison65 m²236 800 €3 643
24/07/20259 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-LèzeAppartement12 m²288 000 €24 000
24/07/20259 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-LèzeAppartement46 m²288 000 €6 261
24/07/20259 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-LèzeAppartement26 m²288 000 €11 077
24/07/20259 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-LèzeAppartement31 m²288 000 €9 290
24/07/20259 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-LèzeAppartement79 m²288 000 €3 646