23 Grande Rue 09500 Camon
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2609E2136369P
F énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 912 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Camon (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 140 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 146 – 79 998 €
Soit1 646 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 4 Rue Thomas Lavaur 09500 Camon | Maison | 77 m² | 144 380 € | 1 875 |
| 16/10/2025 | 1 Rue Georges D'armagnac 09500 Camon | Maison | 105 m² | 141 000 € | 1 343 |
| 06/10/2025 | 116 Rue Charlemagne 09500 Camon | Maison | 91 m² | 134 030 € | 1 473 |
| 13/06/2025 | 5001 Imp Des Vignerons 09500 Camon | Maison | 97 m² | 77 000 € | 794 |
| 28/05/2025 | 5002 Village 09500 Camon | Maison | 60 m² | 167 519 € | 2 792 |
| 28/05/2025 | 5002 Village 09500 Camon | Maison | 200 m² | 167 519 € | 838 |
| 09/04/2025 | 3 A Rue Gabriel Faure 09500 Camon | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 31/10/2024 | 13 Qua La Terrasse 09500 Camon | Maison | 68 m² | 350 000 € | 5 147 |
| 31/07/2024 | 57 Village 09500 Camon | Maison | 55 m² | 32 000 € | 582 |
| 04/07/2024 | 60 A Village 09500 Camon | Maison | 45 m² | 76 500 € | 1 700 |
| 19/06/2024 | 27 Rue Grande Rue 09500 Camon | Maison | 135 m² | 165 000 € | 1 222 |
| 18/03/2024 | 3 A Rue Gabriel Faure 09500 Camon | Maison | 76 m² | 12 000 € | 158 |
| 08/12/2023 | 4 Rue De La Voliere 09500 Camon | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |