Signal Vente

21 Allée Pierre Semard 09200 Saint-Girons

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

E énergieD GESn° 2609E2131850U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 327 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 617 €/m² à Saint-Girons (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 824 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 271 – 145 884 €
Soit1 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202518 Rue Petite Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement74 m²130 000 €1 757
06/06/202518 Rue Petite Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement65 m²40 000 €615
28/03/20252 Pl Francois Camel 09200 Saint-GironsAppartement44 m²68 500 €1 557
28/03/20252 Pl Francois Camel 09200 Saint-GironsAppartement80 m²68 500 €856
03/02/20258 All Du Bousquet 09200 Saint-GironsAppartement58 m²118 500 €2 043
03/02/20258 All Du Bousquet 09200 Saint-GironsAppartement43 m²118 500 €2 756
05/12/20242 Bd General De Gaulle 09200 Saint-GironsMaison130 m²200 000 €1 538
13/11/202424 B Av Aristide Berges 09200 Saint-GironsAppartement35 m²20 000 €571
14/10/202415 Rue Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement55 m²126 380 €2 298
14/10/202415 Rue Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement64 m²126 380 €1 975
14/10/202415 Rue Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement58 m²126 380 €2 179
09/10/202414 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement70 m²51 000 €729
09/10/202414 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement25 m²51 000 €2 040
29/07/202415 Rue Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement55 m²59 190 €1 076
29/07/202415 Rue Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement58 m²59 190 €1 021