Signal Vente

1 Impasse Caougne 09400 Arignac

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

G énergieC GESn° 2609E2118464Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 762 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026maison080 m²GC43065
11/08/2026maison080 m²GC42965

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Arignac (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 562 – 105 138 €
Soit1 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20255 Rue De La Ritourio 09400 ArignacMaison160 m²89 000 €556
30/10/202510 Le Pujoulet 09400 ArignacMaison120 m²110 000 €917
05/06/202544 Rue Campa Pistoulet 09400 ArignacMaison60 m²19 000 €317
27/05/20253 Le Pujoulet 09400 ArignacMaison70 m²107 000 €1 529
19/05/20253 Che De L Inclos 09400 ArignacMaison108 m²165 000 €1 528
06/05/202521 B Che De La Gourgue 09400 ArignacMaison67 m²147 000 €2 194
27/01/202510 Rue Campa Pistoulet 09400 ArignacMaison58 m²18 000 €310
16/12/202416 Rue Campa Pistoulet 09400 ArignacMaison70 m²72 000 €1 029
05/09/202420 Che De La Plaine 09400 ArignacMaison95 m²150 000 €1 579
06/08/202418 Rue Campa Pistoulet 09400 ArignacMaison80 m²64 000 €800
26/07/202415 Che Du Crambet 09400 ArignacMaison80 m²95 000 €1 188