Signal Vente

25 Avenue du Marechal Foch 09200 Saint-Girons

Appartement · étage 1 · 57 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

C énergieC GESn° 2609E2110853F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface57 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 020 €/m² à Saint-Girons (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 140 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 929 – 124 351 €
Soit2 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202576 Av Fernand Loubet 09200 Saint-GironsMaison109 m²150 000 €1 376
12/11/202586 B Av Fernand Loubet 09200 Saint-GironsMaison108 m²150 000 €1 389
30/07/202581 Av Fernand Loubet 09200 Saint-GironsMaison165 m²210 000 €1 273
10/07/202552 Av Fernand Loubet 09200 Saint-GironsMaison125 m²160 000 €1 280
02/07/202527 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement54 m²95 000 €1 759
02/07/202527 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement47 m²95 000 €2 021
02/07/202527 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement26 m²95 000 €3 654
13/05/202562 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement82 m²65 450 €798
08/02/202590 B Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsMaison45 m²98 000 €2 178
30/01/20255 Imp Francois Rabelais 09200 Saint-GironsMaison81 m²185 000 €2 284
18/12/202434 T Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsMaison89 m²110 500 €1 242
17/12/202474 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement70 m²68 000 €971
05/11/202464 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement57 m²70 000 €1 228
31/10/202441 Av Fernand Loubet 09200 Saint-GironsMaison126 m²88 000 €698
16/10/2024104 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsMaison180 m²98 000 €544