Signal Vente

2 Place de Naudounet 09700 Le Vernet

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieB GESn° 2609E2020739H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Le Vernet (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 694 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 365 – 256 342 €
Soit2 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20253 Pl Jules Ferry 09700 Le VernetMaison84 m²222 000 €2 643
15/10/20252 B Che Des Pres 09700 Le VernetMaison125 m²260 000 €2 080
01/10/202512 Pl Naudounet 09700 Le VernetMaison75 m²81 000 €1 080
13/06/20252 Che St Bertrand 09700 Le VernetMaison110 m²220 000 €2 000
28/05/202523 Che Des Pres 09700 Le VernetMaison89 m²140 000 €1 573
19/05/20253 Av Naudounet 09700 Le VernetMaison120 m²308 000 €2 567
07/03/202511 Pl Naudounet 09700 Le VernetMaison80 m²169 000 €2 113
07/03/202511 Pl Naudounet 09700 Le VernetMaison25 m²169 000 €6 760
25/06/20249 Che Des Tisserands 09700 Le VernetMaison119 m²400 000 €3 361
08/04/202411 Che Des Pres 09700 Le VernetMaison127 m²210 000 €1 654
08/03/202416 Che Des Pres 09700 Le VernetMaison97 m²200 000 €2 062