Signal Vente

14 Grand' Rue 09300 L'Aiguillon

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

F énergieE GESn° 2609E1962227V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 070 €/m² à L'Aiguillon (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 183 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 809 – 147 689 €
Soit931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202550 Grand Rue 09300 L'AiguillonAppartement52 m²130 000 €2 500
02/12/202550 Grand Rue 09300 L'AiguillonAppartement61 m²130 000 €2 131
02/12/202550 Grand Rue 09300 L'AiguillonAppartement77 m²130 000 €1 688
27/08/20253 Grand Rue 09300 L'AiguillonMaison110 m²32 000 €291
21/05/20258 Rue Des Jardins 09300 L'AiguillonMaison100 m²85 000 €850
20/01/202511 Qua De Villotte 09300 L'AiguillonMaison77 m²73 000 €948
16/10/20241 Rue Du Sarrat 09300 L'AiguillonMaison92 m²130 000 €1 413
14/08/20245 Che De Jordy 09300 L'AiguillonMaison56 m²74 000 €1 321
22/07/202425 Gr Grand Rue 09300 L'AiguillonMaison96 m²48 000 €500
18/04/20249 Rue Des Fontetes 09300 L'AiguillonMaison134 m²125 301 €935