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44 Avenue Docteur Francois Gomma 09110 Ax-les-Thermes

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

F énergieF GESn° 2609E1954376W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1997
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 590 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Ax-les-Thermes (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 582 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 362 – 226 990 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202527 Av Docteur Francois Gomma 09110 Ax-les-ThermesAppartement30 m²79 105 €2 637
05/11/20251 Imp Saint Udaut 09110 Ax-les-ThermesAppartement48 m²87 340 €1 820
30/10/202527 Av Docteur Francois Gomma 09110 Ax-les-ThermesAppartement24 m²54 200 €2 258
24/10/202539 Rue General De Gaulle 09110 Ax-les-ThermesAppartement51 m²114 010 €2 235
24/10/202539 Rue General De Gaulle 09110 Ax-les-ThermesAppartement40 m²114 010 €2 850
01/07/20252 Rue Constant Alibert 09110 Ax-les-ThermesAppartement34 m²76 680 €2 255
30/06/202531 Av Docteur Francois Gomma 09110 Ax-les-ThermesAppartement30 m²90 840 €3 028
27/06/202531 Av Docteur Francois Gomma 09110 Ax-les-ThermesAppartement32 m²65 000 €2 031
10/06/20257 Rue Du Cournilh 09110 Ax-les-ThermesMaison110 m²171 080 €1 555
10/06/202517 Av Docteur Francois Gomma 09110 Ax-les-ThermesAppartement27 m²78 400 €2 904
03/06/202517 Av Docteur Francois Gomma 09110 Ax-les-ThermesAppartement27 m²84 200 €3 119
21/05/20251 Imp Saint Udaut 09110 Ax-les-ThermesAppartement37 m²91 560 €2 475
13/05/202527 Av Docteur Francois Gomma 09110 Ax-les-ThermesAppartement30 m²67 500 €2 250
23/04/202517 Av Docteur Francois Gomma 09110 Ax-les-ThermesAppartement27 m²79 800 €2 956
15/04/202517 Av Docteur Francois Gomma 09110 Ax-les-ThermesAppartement28 m²152 200 €5 436