32 Chemin de Fourrat 09000 Bénac
Maison · 127 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)
E énergieE GESn° 2609E1884052C
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 278 €/m² à Bénac (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 201 Rue Boucle De Garbet 09000 Bénac | Maison | 50 m² | 49 500 € | 990 |
| 04/11/2024 | 270 Rue Boucle De Garbet 09000 Bénac | Maison | 140 m² | 418 019 € | 2 986 |