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2 Boulevard des Tourelles 09270 Mazères

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

B énergieA GESn° 2609E1864946G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Mazères (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 491 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation141 119 – 165 662 €
Soit1 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025634 Bd Des Tourelles 09270 MazèresMaison50 m²85 000 €1 700
17/11/202525 Rue Martimor 09270 MazèresMaison220 m²128 000 €582
14/10/202532 Rue Martimor 09270 MazèresAppartement118 m²120 000 €1 017
06/10/202518 Rue Du Pont Vieux 09270 MazèresMaison76 m²109 000 €1 434
01/10/202542 Rue Du Peyrou 09270 MazèresMaison109 m²59 500 €546
29/07/202530 Rue Gaston De Foix 09270 MazèresMaison110 m²95 000 €864
24/06/2025644 A Faubourg Saint Pierre 09270 MazèresMaison118 m²220 000 €1 864
06/06/202539 Fg Saint Jean 09270 MazèresMaison110 m²180 000 €1 636
02/06/202591 Fg Saint Jean 09270 MazèresMaison96 m²139 000 €1 448
26/05/202520 Rue De L Escabelle 09270 MazèresAppartement35 m²191 000 €5 457
26/05/202520 Rue De L Escabelle 09270 MazèresAppartement25 m²191 000 €7 640
20/05/202520 Rue Martimor 09270 MazèresMaison191 m²310 000 €1 623
13/05/202531 Rue Martimor 09270 MazèresAppartement48 m²80 000 €1 667
13/05/202531 Rue Martimor 09270 MazèresAppartement29 m²80 000 €2 759
09/04/202554 Rue Boulbonne 09270 MazèresAppartement99 m²59 000 €596