Signal Vente

14 Rue des Chenes 09330 Montgailhard

Maison · 118 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

E énergieE GESn° 2609E1806549F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface118 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 324 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 760 €/m² à Montgailhard (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 152 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 333 – 205 826 €
Soit1 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202510 Rue De La Residence 09330 MontgaillardMaison93 m²70 000 €753
04/07/20259008 Peysales D En Haut 09000 FoixMaison57 m²70 000 €1 228
26/06/202532 Rue De La Residence 09330 MontgaillardMaison76 m²133 000 €1 750
04/06/202515 Rue De La Residence 09330 MontgaillardMaison109 m²45 000 €413
14/04/202534 Rue De La Residence 09330 MontgaillardMaison74 m²60 000 €811
19/12/20248 Rue Des Grillons 09330 MontgaillardMaison64 m²140 000 €2 188
07/10/202413 Rue Des Acacias 09330 MontgaillardMaison71 m²249 000 €3 507
10/06/202414 Rue De La Residence 09330 MontgaillardMaison96 m²148 700 €1 549
02/05/202430 Rue De La Residence 09330 MontgaillardMaison62 m²125 000 €2 016
27/02/20245 Av De Paris 09330 MontgaillardMaison103 m²183 000 €1 777