Signal Vente

1 Rue du Marechal Leclerc 09200 Saint-Girons

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 111 j)

G énergieC GESn° 2609E1664911P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation471 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 378 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 617 €/m² à Saint-Girons (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 522 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 711 – 114 704 €
Soit1 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025211 A Le Baup 09190 Saint-LizierMaison72 m²111 000 €1 542
21/10/202524 All Des Tilleuls 09200 Saint-GironsMaison125 m²170 680 €1 365
24/04/20257 Imp Nungesser Et Coli 09200 Saint-GironsMaison115 m²78 000 €678
27/03/20259047 Imp Des Jacinthes 09200 Saint-GironsMaison43 m²160 000 €3 721
05/03/20253 Imp Nungesser Et Coli 09200 Saint-GironsAppartement32 m²31 100 €972
22/01/20255 Rue Charles Peguy 09200 Saint-GironsMaison89 m²165 000 €1 854
15/01/202511 Che Du Marsan 09200 Saint-GironsMaison120 m²68 000 €567
13/11/20243 Rue Charles Peguy 09200 Saint-GironsMaison140 m²167 295 €1 195
27/08/202439 Che Des Laurigueres 09200 Saint-GironsMaison95 m²136 000 €1 432
08/08/2024212 Le Baup 09190 Saint-LizierMaison207 m²227 760 €1 100
05/07/202422 Av Henri Bernere 09200 Saint-GironsMaison104 m²40 000 €385
07/05/202412 Av De Saint Lizier 09200 Saint-GironsMaison66 m²240 000 €3 636
07/05/20249 B Av De Saint Lizier 09200 Saint-GironsMaison93 m²260 000 €2 796
18/04/202428 B Av Rene Plaisant 09200 Saint-GironsMaison150 m²300 000 €2 000
14/03/20249001 Pont Du Baup 09200 Saint-GironsMaison148 m²155 750 €1 052