Signal Vente

2 Rue Traversiere 09320 Massat

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieB GESn° 2609E1461284U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 318 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 537 €/m² à Massat (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 831 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation367 518 – 431 434 €
Soit6 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025127 Rue Plantade 09320 MassatMaison92 m²96 000 €1 043
30/10/2025140 La Ville 09320 MassatMaison109 m²260 000 €2 385
30/10/2025257 Pl De L Eglise 09320 MassatAppartement108 m²25 000 €231
30/10/2025258 Pl De L Eglise 09320 MassatMaison173 m²25 000 €145
19/06/20252 Rue Traversiere 09320 MassatAppartement65 m²149 900 €2 306
19/06/20252 Rue Traversiere 09320 MassatAppartement70 m²149 900 €2 141
19/06/20252 Rue Traversiere 09320 MassatAppartement47 m²149 900 €3 189
14/05/202586 Rue Galleppe 09320 MassatMaison80 m²18 000 €225
05/03/20252 Rue Azemarou 09320 MassatMaison140 m²145 000 €1 036
05/03/2025923 Rue Azemarou 09320 MassatMaison55 m²145 000 €2 636
14/02/20256 Rue Azemarou 09320 MassatMaison48 m²47 510 €990
21/01/202511 Campagnes De La Molle 09320 MassatMaison85 m²120 000 €1 412
16/12/20245758 Rte Du Col De Port 09320 MassatAppartement42 m²288 390 €6 866
16/12/20245758 Rte Du Col De Port 09320 MassatAppartement28 m²288 390 €10 300
16/12/20245758 Rte Du Col De Port 09320 MassatAppartement20 m²288 390 €14 420