Signal Vente

1 Rue de la Cote 09160 Prat-Bonrepaux

Maison · 122 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

E énergieC GESn° 2609E1435483L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface122 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 512 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Prat-Bonrepaux (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 404 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation256 801 – 301 462 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20258 Rue Doc Bernard Maurette 09160 Prat-BonrepauxMaison114 m²91 000 €798
23/10/2025200 La Cote 09160 Prat-BonrepauxMaison134 m²1 960 528 €14 631
23/10/20258 Rue De La Cote 09160 Prat-BonrepauxMaison115 m²1 960 528 €17 048
10/10/20256 Rue De L'hopital 09160 Prat-BonrepauxMaison75 m²80 000 €1 067
09/09/20254 Rue Du Gelan 09160 Prat-BonrepauxMaison72 m²65 000 €903
27/06/20258 Rue De L'hopital 09160 Prat-BonrepauxMaison140 m²160 000 €1 143
24/01/20256 Rue De L'hopital 09160 Prat-BonrepauxMaison75 m²50 000 €667
14/01/202521 Rue Du Gelan 09160 Prat-BonrepauxMaison136 m²110 400 €812
15/10/202421 Rue Souvielle 09160 Prat-BonrepauxMaison122 m²126 385 €1 036
15/10/202421 Rue Souvielle 09160 Prat-BonrepauxMaison125 m²126 385 €1 011
14/10/202426 Rue Du Gelan 09160 Prat-BonrepauxMaison88 m²125 000 €1 420
14/10/202426 Rue Du Gelan 09160 Prat-BonrepauxMaison87 m²125 000 €1 437
26/06/202417 Rue De La Murasse 09160 Prat-BonrepauxMaison96 m²164 060 €1 709
02/04/202412 Rue Du Gelan 09160 Prat-BonrepauxMaison114 m²135 895 €1 192
14/12/20234 Rue De L'hopital 09160 Prat-BonrepauxMaison48 m²57 500 €1 198