Signal Vente

4 allée de La Vierge 09200 Eycheil

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

C énergieA GESn° 2609E1421892S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Eycheil (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 581 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 455 – 136 707 €
Soit1 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202560 Imp Des Rosiers 09200 EycheilMaison127 m²95 000 €748
29/09/202512 Lot Des Acacias 09200 EycheilMaison112 m²29 000 €259
23/09/20251 Imp Des Acacias 09200 EycheilMaison128 m²103 000 €805
31/07/202592 Av De La Resistance 09200 Saint-GironsMaison96 m²140 000 €1 458
22/05/20256 All De La Vierge 09200 EycheilAppartement70 m²140 000 €2 000
22/05/20256 All De La Vierge 09200 EycheilAppartement80 m²140 000 €1 750
30/12/20241 Che De Ouerdes 09200 EycheilMaison165 m²165 000 €1 000
04/12/20246 Che Des Eglantiers 09200 EycheilMaison56 m²108 000 €1 929
06/11/20242 Imp Des Romarins 09200 EycheilMaison63 m²42 000 €667
14/10/20241 Che De L Aubepine 09200 EycheilMaison61 m²110 000 €1 803
16/07/20248 Imp Des Altheas 09200 EycheilMaison70 m²65 000 €929
08/04/20241 Imp Des Lilas 09200 EycheilMaison76 m²95 000 €1 250
09/01/202496 Av De La Resistance 09200 Saint-GironsMaison97 m²25 000 €258
11/12/20233 Imp Des Glycines 09200 EycheilMaison60 m²90 000 €1 500
16/11/20231 Imp Des Rosiers 09200 EycheilMaison50 m²48 200 €964