Signal Vente

1 Rue du Gélan 09160 Prat-Bonrepaux

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

D énergieB GESn° 2609E1272363P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 003 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Prat-Bonrepaux (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 122 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 962 – 254 694 €
Soit2 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20258 Rue Doc Bernard Maurette 09160 Prat-BonrepauxMaison114 m²91 000 €798
23/10/2025200 La Cote 09160 Prat-BonrepauxMaison134 m²1 960 528 €14 631
23/10/20258 Rue De La Cote 09160 Prat-BonrepauxMaison115 m²1 960 528 €17 048
10/10/20256 Rue De L'hopital 09160 Prat-BonrepauxMaison75 m²80 000 €1 067
09/09/20254 Rue Du Gelan 09160 Prat-BonrepauxMaison72 m²65 000 €903
27/06/20258 Rue De L'hopital 09160 Prat-BonrepauxMaison140 m²160 000 €1 143
24/01/20256 Rue De L'hopital 09160 Prat-BonrepauxMaison75 m²50 000 €667
14/01/202521 Rue Du Gelan 09160 Prat-BonrepauxMaison136 m²110 400 €812
15/10/202421 Rue Souvielle 09160 Prat-BonrepauxMaison122 m²126 385 €1 036
15/10/202421 Rue Souvielle 09160 Prat-BonrepauxMaison125 m²126 385 €1 011
14/10/202426 Rue Du Gelan 09160 Prat-BonrepauxMaison88 m²125 000 €1 420
14/10/202426 Rue Du Gelan 09160 Prat-BonrepauxMaison87 m²125 000 €1 437
26/06/202417 Rue De La Murasse 09160 Prat-BonrepauxMaison96 m²164 060 €1 709
25/04/202436 Rue Nationale 09160 Prat-BonrepauxMaison167 m²145 000 €868
02/04/202412 Rue Du Gelan 09160 Prat-BonrepauxMaison114 m²135 895 €1 192