Signal Vente

16 Route du Puget 09120 Varilhes

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

E énergieE GESn° 2609E1240714I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 667 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Varilhes (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 869 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 392 – 164 807 €
Soit1 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20251 Rue Du Pont 09120 VarilhesAppartement40 m²120 000 €3 000
13/11/20251 Rue Du Pont 09120 VarilhesAppartement80 m²120 000 €1 500
13/11/20257 Av Jacques Carrie 09120 VarilhesAppartement40 m²68 030 €1 701
10/10/20255 Rue Emile Roux 09120 VarilhesMaison71 m²180 000 €2 535
11/07/202521 Che Du Palemar 09120 VarilhesMaison75 m²120 000 €1 600
02/07/202522 Che Du Palemar 09120 VarilhesMaison97 m²199 000 €2 052
26/06/20251177 Che Du Palemar 09120 VarilhesMaison105 m²152 000 €1 448
05/06/20254 Pl De La Poste 09120 VarilhesAppartement73 m²160 000 €2 192
06/05/20258 Rue De Toulouse 09120 VarilhesMaison35 m²123 000 €3 514
14/04/20251 Che Du Gouffre De Vals 09120 VarilhesMaison90 m²141 630 €1 574
11/02/20251 Av Jacques Carrie 09120 VarilhesMaison180 m²120 000 €667
27/01/202518 Rue Emile Roux 09120 VarilhesMaison115 m²242 700 €2 110
10/01/20257 Av Jacques Carrie 09120 VarilhesAppartement80 m²70 000 €875
27/11/20248 Av De Rieux 09120 VarilhesMaison90 m²102 000 €1 133
15/11/20241 Rue De Rouffiac 09120 VarilhesMaison102 m²160 000 €1 569