Signal Vente

27bis Avenue de Paris 09330 Montgailhard

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

B énergieA GESn° 2609E1222116A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 760 €/m² à Montgailhard (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 768 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation251 416 – 295 141 €
Soit1 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202510 Rue De La Residence 09330 MontgaillardMaison93 m²70 000 €753
26/06/202532 Rue De La Residence 09330 MontgaillardMaison76 m²133 000 €1 750
10/06/20256 Che Du Radel 09330 MontgaillardMaison104 m²180 000 €1 731
04/06/202515 Rue De La Residence 09330 MontgaillardMaison109 m²45 000 €413
14/04/202534 Rue De La Residence 09330 MontgaillardMaison74 m²60 000 €811
10/02/20257 Che Du Caussou 09000 FoixMaison96 m²296 000 €3 083
19/12/20248 Rue Des Grillons 09330 MontgaillardMaison64 m²140 000 €2 188
07/10/202413 Rue Des Acacias 09330 MontgaillardMaison71 m²249 000 €3 507
10/06/202414 Rue De La Residence 09330 MontgaillardMaison96 m²148 700 €1 549
30/05/202449 Av De Paris 09330 MontgaillardMaison99 m²236 100 €2 385
02/05/202430 Rue De La Residence 09330 MontgaillardMaison62 m²125 000 €2 016
10/11/202329 Av De Paris 09330 MontgaillardMaison125 m²324 000 €2 592
20/10/20239006 Caussou 09000 FoixMaison59 m²173 754 €2 945