Signal Vente

18b Rue du Fond de la Vielle 09160 La Bastide-du-Salat

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

E énergieC GESn° 2609E1125837Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 275 €/m² à La Bastide-du-Salat (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 650 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation49 641 – 58 275 €
Soit1 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202551 Pre Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison80 m²92 600 €1 158
06/11/202511 Pre Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison75 m²75 000 €1 000
16/10/202517 Rue Du Fond De La Vielle 09160 La Bastide-du-SalatMaison133 m²184 000 €1 383
16/05/202576 Pre Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison104 m²115 000 €1 106
25/02/202516 Pre Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison94 m²120 000 €1 277
30/12/202478 Pre Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison100 m²172 850 €1 729
25/06/202446 Pre Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison117 m²105 000 €897
07/05/202417 Rue Du Pre-Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison140 m²106 400 €760
28/12/20235167 Pre Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison73 m²60 000 €822
28/12/202313 Pre Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison228 m²120 000 €526
23/10/202329 Pre Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison28 m²10 200 €364