Signal Vente

Rue du Moulin 09300 L'Aiguillon

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

G énergieC GESn° 2609E1025909P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 073 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 070 €/m² à L'Aiguillon (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 691 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 698 – 86 515 €
Soit877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202550 Grand Rue 09300 L'AiguillonAppartement52 m²130 000 €2 500
02/12/202550 Grand Rue 09300 L'AiguillonAppartement61 m²130 000 €2 131
02/12/202550 Grand Rue 09300 L'AiguillonAppartement77 m²130 000 €1 688
27/08/20253 Grand Rue 09300 L'AiguillonMaison110 m²32 000 €291
21/05/20258 Rue Des Jardins 09300 L'AiguillonMaison100 m²85 000 €850
20/01/202511 Qua De Villotte 09300 L'AiguillonMaison77 m²73 000 €948
16/10/20241 Rue Du Sarrat 09300 L'AiguillonMaison92 m²130 000 €1 413
14/08/20245 Che De Jordy 09300 L'AiguillonMaison56 m²74 000 €1 321
22/07/202425 Gr Grand Rue 09300 L'AiguillonMaison96 m²48 000 €500
18/04/20249 Rue Des Fontetes 09300 L'AiguillonMaison134 m²125 301 €935