Signal Vente

6 Rue des Fontetes 09300 L'Aiguillon

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

F énergieF GESn° 2609E1022432W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface114 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 453 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 070 €/m² à L'Aiguillon (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 980 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 633 – 114 612 €
Soit931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202550 Grand Rue 09300 L'AiguillonAppartement52 m²130 000 €2 500
02/12/202550 Grand Rue 09300 L'AiguillonAppartement61 m²130 000 €2 131
02/12/202550 Grand Rue 09300 L'AiguillonAppartement77 m²130 000 €1 688
27/08/20253 Grand Rue 09300 L'AiguillonMaison110 m²32 000 €291
21/05/20258 Rue Des Jardins 09300 L'AiguillonMaison100 m²85 000 €850
20/01/202511 Qua De Villotte 09300 L'AiguillonMaison77 m²73 000 €948
16/10/20241 Rue Du Sarrat 09300 L'AiguillonMaison92 m²130 000 €1 413
14/08/20245 Che De Jordy 09300 L'AiguillonMaison56 m²74 000 €1 321
22/07/202425 Gr Grand Rue 09300 L'AiguillonMaison96 m²48 000 €500
18/04/20249 Rue Des Fontetes 09300 L'AiguillonMaison134 m²125 301 €935