Signal Vente

183 Rue Albert Sans 09400 Saurat

Maison · 311 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

E énergieC GESn° 2609E0949636A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface311 m²
Construction1854
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 039 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 565 €/m² à Saurat (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 341 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation412 485 – 484 222 €
Soit1 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/2025379 Pradal 09400 SauratMaison85 m²170 000 €2 000
19/09/2025159 Rue Albert Sans 09400 SauratMaison83 m²89 700 €1 081
11/07/2025252 Rue Albert Sans 09400 SauratMaison56 m²80 000 €1 429
31/12/202449 Pl Du Cazal 09400 SauratMaison62 m²120 000 €1 935
28/10/2024405 Le Cazal 09400 SauratMaison67 m²115 000 €1 716
16/10/20247 Rue D Embonnel 09400 SauratMaison100 m²65 000 €650
17/07/2024453 A Las Coumes 09400 SauratMaison48 m²120 540 €2 511
05/04/2024401 Rue De Boutaval 09400 SauratMaison108 m²118 418 €1 096
27/03/2024450 Guimot 09400 SauratMaison46 m²60 553 €1 316
27/03/2024450 Guimot 09400 SauratMaison44 m²60 553 €1 376
16/12/20231 Rue Vidal 09400 SauratMaison90 m²144 580 €1 606
30/10/2023294 Rue Albert Sans 09400 SauratMaison45 m²23 000 €511
30/10/2023298 Rue Albert Sans 09400 SauratMaison120 m²187 656 €1 564
17/10/2023167 Rue Albert Sans 09400 SauratMaison72 m²63 000 €875