Signal Vente

29 Rue René Cassin 09300 Lavelanet

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

F énergieC GESn° 2609E0754218Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 191 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 146 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation44 939 – 52 754 €
Soit969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202517 Rue Rene Cassin 09300 LavelanetMaison126 m²50 000 €397
20/10/202536 Rue Sebile 09300 LavelanetAppartement80 m²109 000 €1 363
20/10/202536 Rue Sebile 09300 LavelanetAppartement64 m²109 000 €1 703
20/10/202536 Rue Sebile 09300 LavelanetAppartement11 m²109 000 €9 909
10/10/202534 Rue Rene Cassin 09300 LavelanetMaison78 m²63 000 €808
15/09/202510 Rue Rene Cassin 09300 LavelanetMaison68 m²40 000 €588
11/09/202527 Rue Sebile 09300 LavelanetMaison73 m²80 615 €1 104
30/06/202510 Rue Sebile 09300 LavelanetMaison65 m²25 000 €385
04/06/202511 B Rue De L Industrie 09300 LavelanetMaison100 m²95 000 €950
21/05/202522 Rue Sebile 09300 LavelanetMaison100 m²82 500 €825
14/01/202529 Rue Sebile 09300 LavelanetMaison60 m²35 000 €583
26/11/202446 Rue Sebile 09300 LavelanetMaison72 m²96 500 €1 340
25/09/202421 Rue Rene Cassin 09300 LavelanetMaison195 m²85 000 €436
25/09/202432 Rue Frederic Soulie 09300 LavelanetMaison113 m²62 000 €549
04/09/202414 Cite Des Aulnaies 09300 LavelanetMaison93 m²125 000 €1 344