Signal Vente

2 impasse des Romarins 09200 Eycheil

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

E énergieC GESn° 2609E0544060Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 931 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Eycheil (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 922 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 107 – 76 430 €
Soit1 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202560 Imp Des Rosiers 09200 EycheilMaison127 m²95 000 €748
29/09/202512 Lot Des Acacias 09200 EycheilMaison112 m²29 000 €259
23/09/20251 Imp Des Acacias 09200 EycheilMaison128 m²103 000 €805
31/07/202592 Av De La Resistance 09200 Saint-GironsMaison96 m²140 000 €1 458
22/05/20256 All De La Vierge 09200 EycheilAppartement70 m²140 000 €2 000
22/05/20256 All De La Vierge 09200 EycheilAppartement80 m²140 000 €1 750
22/05/20252 Rte Des Pyrenees 09200 EycheilMaison59 m²153 000 €2 593
19/12/202420 Rte Des Pyrenees 09200 EycheilMaison90 m²142 825 €1 587
04/12/20246 Che Des Eglantiers 09200 EycheilMaison56 m²108 000 €1 929
06/11/20242 Imp Des Romarins 09200 EycheilMaison63 m²42 000 €667
14/10/20241 Che De L Aubepine 09200 EycheilMaison61 m²110 000 €1 803
16/07/20248 Imp Des Altheas 09200 EycheilMaison70 m²65 000 €929
12/07/20246 Imp Des Acacias 09200 EycheilMaison56 m²110 000 €1 964
13/06/202488 Av De La Resistance 09200 Saint-GironsAppartement33 m²110 000 €3 333
13/06/202488 Av De La Resistance 09200 Saint-GironsAppartement137 m²110 000 €803