Signal Vente

14 Lotissement Montplaisir 09130 Le Fossat

Maison · 128 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 231 j)

A énergieA GESn° 2609E0504938G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 062 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Le Fossat (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 880 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation202 724 – 237 981 €
Soit1 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/2025270 Le Village 09130 Le FossatMaison34 m²77 290 €2 273
02/06/20253 Lot Montplaisir 09130 Le FossatMaison76 m²97 000 €1 276
19/05/20259003 Rue Des Couverts 09130 Le FossatMaison70 m²90 000 €1 286
16/04/202517 Rte De Foix 09130 Le FossatMaison100 m²94 000 €940
29/03/20259006 Rue Des Couverts 09130 Le FossatMaison60 m²20 000 €333
07/03/2025274 Le Village 09130 Le FossatMaison25 m²52 700 €2 108
25/02/20255 Imp Des Hortensias 09130 Le FossatMaison79 m²55 000 €696
13/01/20254 Rue De Paris 09130 Le FossatMaison44 m²20 000 €455
20/12/20247 Lot Montplaisir 09130 Le FossatMaison92 m²192 500 €2 092
14/12/2024364 La Borde 09130 Le FossatMaison99 m²150 000 €1 515
23/10/202414 Pl Jean Aicard 09130 Le FossatMaison75 m²62 500 €833
27/07/20249007 Rue Des Couverts 09130 Le FossatMaison60 m²15 000 €250
07/05/202446 D Montplaisir 09130 Le FossatMaison67 m²120 000 €1 791
28/12/202312 Le Barry 09130 Le FossatMaison43 m²107 800 €2 507
05/12/20239009 Bd Du Nord 09130 Le FossatMaison48 m²75 000 €1 563