Signal Vente

4 Impasse Fleurie 09130 Le Fossat

Maison · 27 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 232 j)

D énergieB GESn° 2609E0485387H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 003 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Le Fossat (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 227 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation38 576 – 45 285 €
Soit1 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/2025270 Le Village 09130 Le FossatMaison34 m²77 290 €2 273
01/07/20252 B Pleyche 09130 Le FossatMaison80 m²163 350 €2 042
19/05/20259003 Rue Des Couverts 09130 Le FossatMaison70 m²90 000 €1 286
16/04/202517 Rte De Foix 09130 Le FossatMaison100 m²94 000 €940
29/03/20259006 Rue Des Couverts 09130 Le FossatMaison60 m²20 000 €333
07/03/2025274 Le Village 09130 Le FossatMaison25 m²52 700 €2 108
25/02/20255 Imp Des Hortensias 09130 Le FossatMaison79 m²55 000 €696
25/02/2025109 B Pleyche 09130 Le FossatMaison125 m²197 000 €1 576
13/01/20254 Rue De Paris 09130 Le FossatMaison44 m²20 000 €455
23/12/202417 Imp Des Pyrenees 09130 Le FossatMaison69 m²54 950 €796
14/12/2024364 La Borde 09130 Le FossatMaison99 m²150 000 €1 515
23/10/202414 Pl Jean Aicard 09130 Le FossatMaison75 m²62 500 €833
27/07/20249007 Rue Des Couverts 09130 Le FossatMaison60 m²15 000 €250
24/07/2024137 Avant Thomas 09130 Le FossatMaison107 m²175 000 €1 636
05/07/20243 Imp Des Pyrenees 09130 Le FossatMaison67 m²98 000 €1 463