Signal Vente

Tragine 09300 Freychenet

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 234 j)

G énergieG GESn° 2609E0451628W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1987
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 792 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 080 €/m² à Freychenet (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 960 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 287 – 114 207 €
Soit1 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.