4 Chemin des Rosiers 09800 Balaguères
Maison · 62 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 248 j)
G énergieC GESn° 2609E0316289N
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Balaguères (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 203 Alas 09800 Balaguères | Maison | 36 m² | 64 000 € | 1 778 |
| 11/06/2025 | 154 Village 09800 Balaguères | Maison | 80 m² | 61 000 € | 763 |
| 10/03/2025 | 108 Alas 09800 Balaguères | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 16/12/2024 | 106 Alas 09800 Balaguères | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 |
| 30/07/2024 | 125 Village 09800 Balaguères | Maison | 53 m² | 22 000 € | 415 |
| 03/05/2024 | 188 Alas 09800 Balaguères | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 12/04/2024 | 5931 Cap De La Lane 09800 Balaguères | Maison | 163 m² | 112 500 € | 690 |
| 03/01/2024 | 148 Village 09800 Balaguères | Maison | 60 m² | 16 000 € | 267 |
| 20/11/2023 | 140 Village 09800 Balaguères | Maison | 28 m² | 26 910 € | 961 |