Rue de la Gaité 09400 Niaux
Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)
D énergieB GESn° 2609E0300037L
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 005 €/m² à Niaux (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 139 Rte Du Vicdessos 09400 Niaux | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
| 14/11/2025 | 147 Rte Du Vicdessos 09400 Niaux | Appartement | 22 m² | 70 000 € | 3 182 |
| 08/10/2025 | 118 La Pujade 09400 Niaux | Maison | 97 m² | 85 000 € | 876 |
| 22/07/2024 | 105 La Pujade 09400 Niaux | Maison | 97 m² | 62 000 € | 639 |
| 28/03/2024 | 94 La Pujade 09400 Niaux | Maison | 144 m² | 66 500 € | 462 |