Signal Vente

57 Rue Frédéric Mistral 09300 Lavelanet

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

E énergieE GESn° 2609E0254431J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement061 m²CC17961
14/04/2026appartement461 m²ED26341
19/03/2026appartement072 m²DD24536
12/03/2026appartement259 m²CC15136
11/03/2026appartement062 m²DD22036
26/02/2026appartement270 m²DD20628
07/01/2026appartement061 m²DD24336
17/12/2025appartement083 m²ED25944
18/09/2025appartement462 m²ED26744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Lavelanet (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 933 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 354 – 107 242 €
Soit1 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202553 Rue Frederic Mistral 09300 LavelanetMaison92 m²79 000 €859
25/07/202511 Cite Des Chenes 09300 LavelanetMaison112 m²162 020 €1 447
09/07/202514 Rue Isabelle Sandy 09300 LavelanetMaison87 m²114 120 €1 312
02/07/202516 Cite Jardin 09300 LavelanetMaison72 m²110 000 €1 528
02/07/20253 Che De Fount Laouzert 09300 LavelanetMaison114 m²133 000 €1 167
04/06/202511 B Rue De L Industrie 09300 LavelanetMaison100 m²95 000 €950
26/05/202527 Rue Frederic Mistral 09300 LavelanetMaison71 m²62 000 €873
23/05/202511 Cite Jardin 09300 LavelanetMaison68 m²70 000 €1 029
30/04/202557 Rue Frederic Mistral 09300 LavelanetAppartement70 m²68 000 €971
22/04/202532 Rue Frederic Mistral 09300 LavelanetMaison57 m²72 950 €1 280
15/04/202567 Rue Sebile 09300 LavelanetAppartement87 m²180 000 €2 069
15/04/202567 Rue Sebile 09300 LavelanetAppartement62 m²180 000 €2 903
15/04/202567 Rue Sebile 09300 LavelanetAppartement70 m²180 000 €2 571
15/04/202567 Rue Sebile 09300 LavelanetAppartement63 m²180 000 €2 857
14/01/202557 Rue Frederic Mistral 09300 LavelanetAppartement60 m²23 500 €392