Signal Vente

8 Route de Lacave 09160 La Bastide-du-Salat

Maison · étage 0 · 294 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

C énergieA GESn° 2609E0183710I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface294 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 381 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 275 €/m² à La Bastide-du-Salat (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation345 331 – 405 389 €
Soit1 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202551 Pre Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison80 m²92 600 €1 158
06/11/202511 Pre Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison75 m²75 000 €1 000
16/10/202517 Rue Du Fond De La Vielle 09160 La Bastide-du-SalatMaison133 m²184 000 €1 383
16/05/202576 Pre Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison104 m²115 000 €1 106
25/02/202516 Pre Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison94 m²120 000 €1 277
30/12/202478 Pre Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison100 m²172 850 €1 729
25/06/202446 Pre Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison117 m²105 000 €897
07/05/202417 Rue Du Pre-Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison140 m²106 400 €760
28/12/20235167 Pre Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison73 m²60 000 €822
28/12/202313 Pre Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison228 m²120 000 €526
28/10/202325 Rte De Lacave 09160 La Bastide-du-SalatMaison81 m²174 000 €2 148
23/10/202329 Pre Commun 09160 La Bastide-du-SalatMaison28 m²10 200 €364