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4ter Chemin du Planal 09120 Crampagna

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

A énergieA GESn° 2609E0152138A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé807 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Crampagna (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 104 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation147 357 – 172 984 €
Soit1 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 B Rue Vallee De La Leze 09120 CrampagnaMaison234 m²162 000 €692
02/10/20252 Che De Salabigues 09120 CrampagnaMaison104 m²233 000 €2 240
15/09/202526 Che Des Garrigous 09120 CrampagnaMaison143 m²272 850 €1 908
25/07/20257 Che Du Planal 09120 CrampagnaMaison69 m²70 000 €1 014
18/07/2025113 Les Verges 09120 CrampagnaMaison77 m²172 340 €2 238
09/04/20255 Che De Salabigues 09120 CrampagnaMaison137 m²243 750 €1 779
28/11/202410 Che De Salabigues 09120 CrampagnaMaison91 m²217 500 €2 390
08/11/202415 Che De La Coume 09120 CrampagnaMaison140 m²298 800 €2 134
19/09/202416 Rue Vallee De La Leze 09120 CrampagnaMaison86 m²115 000 €1 337
17/09/202449 Che Des Garrigous 09120 CrampagnaMaison94 m²230 000 €2 447
27/08/202432 Che Des Garrigous 09120 CrampagnaMaison123 m²275 800 €2 242
14/03/20245 Rue Du Planal 09120 CrampagnaMaison104 m²170 000 €1 635