Signal Vente

27 Avenue de Varilhes 09120 Dalou

Maison · étage 0 · 179 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 265 j)

C énergieB GESn° 2609E0126322C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface179 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 975 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Dalou (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 728 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 950 – 307 507 €
Soit1 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20254 Che De La Plaine 09120 DalouMaison86 m²176 000 €2 047
26/08/202524 Av De Varilhes 09120 DalouMaison85 m²223 250 €2 626
04/07/20255 Lot Les Residences Du Moulin 2 09120 DalouMaison71 m²159 100 €2 241
11/06/20257 B Lot Du Camp Del Mouly 09120 DalouMaison70 m²41 973 €600
03/06/20259 Lot Les Residences Du Meunier 09120 DalouMaison98 m²29 750 €304
17/03/202523 Av De Varilhes 09120 DalouMaison77 m²158 000 €2 052
20/12/202417 Lot Les Residences Du Moulin 2 09120 DalouMaison81 m²138 850 €1 714
21/11/20245243 Rte De St Felix 09120 DalouMaison150 m²371 850 €2 479
08/08/202428 Av De Varilhes 09120 DalouAppartement84 m²212 550 €2 530
08/08/202428 Av De Varilhes 09120 DalouAppartement76 m²212 550 €2 797
17/01/20242 Lot Du Camp Del Mouly 09120 DalouMaison114 m²164 500 €1 443
05/12/20239 Lot Les Residences Du Moulin 2 09120 DalouMaison71 m²147 000 €2 070