Signal Vente

2 rue andré chamson 82000 Montauban

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieB GESn° 2608E2544179O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 987 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Montauban (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation242 880 – 285 120 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202520 Rue Du Corps Franc Pommies 82000 MontaubanAppartement118 m²150 000 €1 271
24/11/20252 Rue Des Freres Poncelet 82000 MontaubanAppartement55 m²116 000 €2 109
28/10/202562 Av Du 10 Eme Dragons 82000 MontaubanMaison128 m²170 000 €1 328
30/09/20252 Rue Des Freres Poncelet 82000 MontaubanAppartement66 m²110 000 €1 667
30/09/20252 Rue Des Freres Poncelet 82000 MontaubanAppartement48 m²105 000 €2 188
29/08/20252 Rue Des Freres Poncelet 82000 MontaubanAppartement33 m²80 000 €2 424
28/08/202549 Av Du 10 Eme Dragons 82000 MontaubanMaison100 m²176 000 €1 760
10/06/20252 Rue Des Freres Poncelet 82000 MontaubanAppartement65 m²110 000 €1 692
03/06/20252 Rue Des Freres Poncelet 82000 MontaubanAppartement33 m²80 000 €2 424
23/05/20252 Rue Des Freres Poncelet 82000 MontaubanAppartement55 m²117 000 €2 127
25/04/20252 Rue Des Freres Poncelet 82000 MontaubanAppartement43 m²100 000 €2 326
23/04/20252 Rue Des Freres Poncelet 82000 MontaubanAppartement34 m²90 000 €2 647
14/03/20252 Rue Des Freres Poncelet 82000 MontaubanAppartement43 m²100 000 €2 326
30/01/20252 Rue Des Freres Poncelet 82000 MontaubanAppartement66 m²120 000 €1 818
25/09/20245 Rue Andre Chamson 82000 MontaubanMaison82 m²194 000 €2 366