Signal Vente

1 Rue Berthelot 08200 Sedan

Immeuble · 2 260 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

G énergieC GESn° 2608E2513001K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface2 260 m²
Construction1962
ChauffageBois – Bûches (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé57 497 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement344 m²DC24553
13/07/2026appartement026 m²DC27443
04/06/2026appartement287 m²DC19233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Sedan (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 033 020 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation3 796 910 – 4 457 243 €
Soit1 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20251 Rue Berthelot 08200 SedanAppartement30 m²12 500 €417
08/11/20257 Av Charles De Gaulle 08200 SedanAppartement80 m²52 000 €650
13/10/20253 Av Charles De Gaulle 08200 SedanAppartement66 m²41 500 €629
25/09/20252 Rue De Mulhouse 08200 SedanAppartement77 m²94 525 €1 228
23/09/20253 Av Marechal Leclerc 08200 SedanAppartement68 m²63 000 €926
22/09/20253 Av Marechal Leclerc 08200 SedanAppartement32 m²33 500 €1 047
12/09/20258 Av Charles De Gaulle 08200 SedanAppartement77 m²39 000 €506
03/09/20252 Rue De Mulhouse 08200 SedanAppartement34 m²30 000 €882
23/07/20252 B Rue De Mulhouse 08200 SedanAppartement74 m²97 200 €1 314
25/06/20255 Rue De Strasbourg 08200 SedanAppartement60 m²42 000 €700
27/05/20252 B Rue De Mulhouse 08200 SedanAppartement74 m²76 000 €1 027
14/05/20251 Av Marechal Leclerc 08200 SedanAppartement129 m²137 000 €1 062
25/04/20251 Av Marechal Leclerc 08200 SedanAppartement18 m²12 500 €694
24/04/20252 Rue De Mulhouse 08200 SedanAppartement54 m²36 150 €669
14/04/20258 Av Charles De Gaulle 08200 SedanAppartement89 m²42 500 €478